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涨了20年的楼市,终于降了?房价能否重回15年,这些变化很关键!

  有人说高房价不可怕,可怕的是你在抱怨的同时又不得为此买单,也许是为了结婚,也许是为了工作,但在未来很长一段时间内,你只需要做两件事情,一是赚钱,二就是还房贷。也有人说高房价造就了另一个新起点,人不是输在了起跑线上,是输在了房子上。至于房价是否会下跌,业界人士却另外给出了一些问题,谁最希望房价下跌?房价能否“重回15年”?QQ截图20200322092108.png

  一、国家宣布“经济发展不再依靠楼市”

  房地产地位大变,未来几年房价真悬了,过去这些年房地产的确称得上是支柱产业,它对经济的贡献有目共睹。很多人评判楼市时坚定认为房价还会一直涨,其实正是受这种思维的影响,经济发展需要房地产,所以房价不可能跌。QQ截图20200322092131.png

  二、利率换锚背后,打击投机炒作,遏制房价上涨的目的很明确

  最近一段时间,大家关注度最高的就是LPR房贷利率新政,在新的利率机制未施行前,很多房产中介和开发商的置业顾问,连哄带骗地说,利率新政实施,买房要多花几十万费用。很多城市都贴出了利率新政前后的对比,真相浮出水面——什么新政后买房多几十万,都是忽悠人的,目的就是刺激你,让你赶紧买房。QQ截图20200322092125.png

  目前楼市最大的转变就是房子越来越难卖,部分城市二手房房源突破10万大关,挂牌几个月无人问津的案例比比皆是。而另一边城市限购的放开实则体现了市场的焦虑,如果房子能卖得出去,又何必政策放松呢?那房价能重回15年吗?从趋势角度来看,一线有北上广房价持续低迷,二线有止跌令,三四线缺乏人口基础要素,如果说硬要上涨,就只剩下购房者的自我解决,所以房价能重回15年并不是没有希望。QQ截图20200322092118.png



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